1기 신도시 분당 선도지구 아파트단지 어디?

분당 선도지구 재건축 단지 정보와 시세 변화

분당 1기 새도시의 재건축이 본격적으로 시작됩니다. 1만1천가구 규모의 재건축 단지와 함께 분당의 주거 환경과 시세 변동에 대해 예상해 봅니다.

분당 선도지구 재건축, 1만1천가구 규모

분당 지역은 1991년에 처음 입주한 1기 새도시로, 이번에 재건축이 본격적으로 시작됩니다. 총 3개 구역, 1만1천여 가구가 포함된 이번 선도지구 재건축은 2027년 착공을 목표로 하고 있으며, 2030년에는 입주가 예정되어 있습니다. 특히, 분당 재건축 단지는 향후 시세 상승과 함께 거주 환경 개선이 기대됩니다.

분당 샛별마을 동성 등 (2,848가구)

분당 샛별마을은 재건축 예정인 단지 중 하나로 2,848가구가 새롭게 탈바꿈할 예정입니다. 샛별마을은 교통과 상업 인프라가 잘 갖춰진 지역으로, 재건축 후 더 많은 사람들이 이주할 것으로 보입니다.

현재 샛별마을의 3.3㎡당 시세는 약 1,300만 원에서 1,400만 원사이로 형성되어 있으며, 재건축 후 시세 상승이 예고되고 있습니다. 이 지역은 특히, 교통 편의성과 상업시설 근접성 덕분에, 재건축 후 1,800만 원 이상의 시세를 예상할 수 있습니다.

양지마을 금호 등 (4,392가구)

양지마을은 분당구에서 가장 인프라가 잘 갖춰져 있는 지역 중 하나입니다. 재건축 대상지로 선정된 금호아파트는 4,392가구 규모로, 재건축 후 주거 환경이 획기적으로 변화할 것입니다.

양지마을 금호의 현재 3.3㎡당 시세는 약 1,500만 원으로 형성되어 있으며, 재건축이 완료되면 시세가 1,800만 원 이상으로 상승할 것으로 보입니다. 특히 상업지구와의 근접성 덕분에, 이 지역은 시세 상승이 더욱 두드러질 것입니다.

시범단지 우성 등 (3,713가구)

시범단지는 분당구의 중심에 위치한 중요한 재건축 단지입니다. 3,713가구가 새로 지어지며, 해당 지역은 교통과 교육 환경이 뛰어나기 때문에 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.

현재 시범단지의 3.3㎡당 시세는 약 1,400만 원에서 1,500만 원사이로 형성되어 있습니다. 재건축 후에는 약 1,700만 원이상의 시세 상승이 기대됩니다. 특히 학교와의 근접성 덕분에 가족 단위 거주자들에게 인기가 많을 것입니다.

분당 재건축 시세 변화 예고

분당의 3개 구역에서 진행되는 재건축 사업은 2027년 첫 착공을 시작으로 2030년 입주를 목표로 합니다. 재건축 후 주거환경 개선과 시세 상승은 불가피하며, 특히 분당의 시세 변화는 지역의 주택 수급 문제 해결과 함께 큰 영향을 미칠 것입니다. 재건축 완료 후, 분당은 더욱 쾌적하고 고급화된 주거지로 변모할 예정입니다.

현재 분당의 평균 시세는 3.3㎡당 약1,500만 원정도이며, 재건축 후 시세는 1,800만 원에서 2,000만 원을 넘어설 것으로 보입니다. 이로 인해 분당 재건축 아파트는 높은 시세 상승을 기록할 것으로 예상됩니다.

향후: 분당 재건축, 미래가치 상승

분당 선도지구 재건축은 주거환경의 질을 크게 개선하고, 시세 상승을 이끌어낼 중요한 사업입니다. 특히 교통과 상업시설이 잘 갖춰져 있어, 재건축 후에는 더욱 많은 사람들이 거주를 희망하는 지역이 될 것입니다. 분당 재건축 단지에 대한 관심을 가지고 사업 진행 상황을 체크하는 것이 중요합니다.

2024.11.21 - [분류 전체보기] - 기초연금 수급자격 재산 기준 총정리(2024년 최신 가이드)

기초연금 수급자격 재산 기준 총정리(2024년 최신 가이드)

1. 기초연금이란?기초연금은 만 65세 이상 어르신들에게 생활비를 지원하여 경제적 안정을 돕는 제도입니다. 목적 : 소득 하위 70%의 노인층의 삶의 질 향상. 혜택 : 단독가구 기준 최대 월 40만 원,

ilbusa1.com

2024.11.26 - [분류 전체보기] - 서울 한강버스 노선 요금 선착장 정보 총정리(리버버스)

서울 한강버스 노선 요금 선착장 정보 총정리(리버버스)

한강버스 진수식이 드디어 진행되면서, 서울시가 한강을 이용한 새로운 교통수단, 한강 리버버스를 곹 정식 운항예정입니다. 잠실에서 여의도까지 단 30분 만에 이동할 수 있는 효율적인 교통수